REPAROS E MANUTENÇÕES

Depois de recebido o imóvel, é comum que ocorram manutenções, como em qualquer moradia. As causas podem variar. É possível que ocorra o desgaste natural de peças pelo próprio uso do imóvel, seja ele normal ou intenso. Neste caso, a execução desses reparos é de inteira responsabilidade, de execução e pagamento, do inquilino/morador.

• - Manutenção das torneiras, registros, válvulas, etc.
• - Vazamento na hidra (troca do reparo) ou descarga, sifões (pias e tanque) ou flexíveis (vaso e chuveiro), torneiras em geral
• - Reparos em tomadas, interruptores, fusíveis, fechaduras
• - Manutenção da cobertura do telhado, desde que não envolvam reparos estruturais
• - Manutenção e limpeza de caixas d´água e calhas
• - Desentupimento de vasos sanitários, ralos, pias, caixa de gordura e esgoto
• - Manutenção de aquecedores
• - Reparo em portões, interfones, alarmes
• - Conserto de pintura e piso
• - Conserto dos acessórios quebrados durante o uso do imóvel

Caso o reparo necessite de quebra de paredes, pisos ou consertos estruturais nas partes elétricas, hidráulicas, alvenaria ou telhado, estes serão de responsabilidade do proprietário do imóvel, salvo se o dano tiver sido ocasionado pelo mau uso do locatário. Se você possui cachorro de grande porte no quintal, é obrigatória a manutenção constante de portões, grades e gramagem, e a devolução do imóvel deve ser feita com a pintura nova de muros e paredes externas.