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Multa Contratual

A Multa Contratual poderá ocorrer por vários motivos.

 

Observe o que prevê o contrato de locação. A multa mais comum ocorre pela desocupação antes do vencimento do contrato.

 

Caso o locatário desocupe o imóvel antes de transcorrido o prazo contratual, será aplicada multa no valor de 3 (três) vezes o valor do aluguel, calculada proporcionalmente ao tempo restante de contrato.

 

Saiba calcular a multa na desocupação antes do prazo:

  • ($ aluguel x 3) % nº de meses do contrato = Y
  • Y x (nº de meses que faltam para completar o prazo contratual firmado) = MULTA

Ex: contrato de 36 meses cujo valor de aluguel é R$1.000,00 com desocupação no 15º mês:

  • (1.000,00 x 3 = 3.000,00) % 36 = 83,33
  • 83,33 x (36 15 = 21) = R$1.749,93