Início da Locação

A documentação necessária para alugar seu imóvel é de extrema importância, pois garante sua correta administração.

O momento certo para a entrega de todos os documentos é a partir da análise e da aprovação do cadastro do seu locatário. Isso acelera o processo e assegura sua locação.

Na assinatura do contrato as contas do seu imóvel locado deverão estar quitadas. E o imóvel deverá estar em situação regular com as instituições públicas, permitindo que seu locatário tenha pleno exercício dos direitos ao ingressar no seu imóvel.

Siga nosso checklist para não se esquecer de nenhum documento:

  • Locador pessoa física
  • Locador pessoa jurídica
  • Locação comercial

- Documento de identificação do(s) proprietário(s) com foto (RG ou CNH)
- Endereço de residência para constar em contrato
- Estado Civil
- Profissão
- Dados Bancários dos favorecidos (nome e CPF, banco, agência e tipo de conta)
- Cópia da matrícula do imóvel que está sendo locado, constando o nome do(s) locador(es)
- Guia de IPTU do ano vigente (classificação fiscal e CPF do titular aparentes)
- Último boleto de condomínio (quando apartamento/sala, se houver)
- Última conta de luz
- Última conta de gás*
- Última conta de água*

* caso a leitura seja individualizada
Estamos ansiosos para tê-lo em nosso quadro de Locadores!

- Documento de identificação do representante legal com foto (RG ou CNH)
- Contrato social da empresa locadora
- Cartão de CNPJ atualizado
- Dados Bancários da empresa favorecida (banco, agência e tipo de conta)
- Cópia da matrícula do imóvel que está sendo locado, constando o nome do(s) locador(es)
- Último boleto de condomínio (quando apartamento/sala, se houver)
- Guia de IPTU do ano vigente (classificação fiscal e CPF do titular aparentes)
- Última conta de luz
- Última conta de gás*
- Última conta de água*

* caso a leitura seja individualizada
Estamos ansiosos para tê-lo em nosso quadro de Locadores!

Para locações comerciais, é necessária acrescente à sua lista os seguintes documentos:

- cópia do Habite-se
- cópia da planta baixa do imóvel
- cópia do Laudo do AVCB (Corpo de Bombeiros)

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Nossos Serviços

  • Atuamos com compra, venda e aluguel de imóveis

    A Edmur Imóveis atua na compra, venda e aluguel de imóveis residenciais ou comerciais da região do Grande ABC. Além dos serviços tradicionais, oferecemos maior segurança e comodidade aos clientes, como o aluguel garantido e a verificação de documentos, feita pelo nosso departamento jurídico.

  • Locação


    Administração de aluguéis com ou sem garantia;
    Locação com Seguro-Fiança, Título de Capitalização ou Fiador;
    Garantia de aluguel até o final do contrato de locação;
    Suporte jurídico gratuito;
    Análise de crédito e de documentos;
    Acompanhamento de contas.

  • Compra e Venda


    Análise de documentação para crédito;
    Elaboração de contratos;
    Avaliação imobiliária;
    Lavratura de escrituras;
    Viabilização de financiamento habitacional junto aos bancos;
    Correspondente Caixa Econômica Federal.