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Reparos e Manutenções

Depois de recebido o imóvel, é comum que ocorram manutenções, como em qualquer moradia.

As causas podem variar. É possível que ocorra o desgaste natural de peças pelo próprio uso do imóvel, seja ele normal ou intenso.

Neste caso, a execução desses reparos é de inteira responsabilidade, de execução e pagamento, do inquilino/morador.

  • Veja quais são:

• Manutenção das torneiras, registros, válvulas, etc.

• Vazamento na hidra (troca do reparo) ou descarga, sifões (pias e tanque) ou flexíveis (vaso e chuveiro), torneiras em geral

• Reparos em tomadas, interruptores, fusíveis, fechaduras

• Manutenção da cobertura do telhado, desde que não envolvam reparos estruturais

• Manutenção e limpeza de caixas d´água e calhas

• Desentupimento de vasos sanitários, ralos, pias, caixa de gordura e esgoto

• Manutenção de aquecedores

• Reparo em portões, interfones, alarmes

• Conserto de pintura e piso

• Conserto dos acessórios quebrados durante o uso do imóvel

Caso o reparo necessite de quebra de paredes, pisos ou consertos estruturais nas partes elétricas, hidráulicas, alvenaria ou telhado, estes serão de responsabilidade do proprietário do imóvel, salvo se o dano tiver sido ocasionado pelo mau uso do locatário.

 

Se você possui cachorro de grande porte no quintal, é obrigatória a manutenção constante de portões, grades e gramagem, e a devolução do imóvel deve ser feita com a pintura nova de muros e paredes externas.